1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
文京区
111.6万円/㎡
前年比+20.1%
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ニューライフ千駄木弐番館
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1983年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
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10階 / 41.6㎡の場合
相場
5,113万円
122.9万円/㎡
3,646
4,624
5,602
6,581
AI査定結果
推定相場価格
5,113万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,624万円〜5,602万円
111.2万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月29日
ニューライフ千駄木弐番館
5,780万円（138.9万円/㎡）/ 10階 / 41.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は105.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,780万円 | 138.9万円 | 10階 | 41.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 4,850万円 | 114.4万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/10 | 4,500万円 | 106.1万円 | 3階 | 42.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/09 | 6,280万円 | 135.1万円 | 8階 | 46.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,980万円 | 103.4万円 | 9階 | 48.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/05 | 5,180万円 | 107.6万円 | 9階 | 48.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,750万円 | 75.6万円 | 9階 | 49.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,780万円 | 116.0万円 | 11階 | 32.59㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 5,480万円 | 127.5万円 | 7階 | 42.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 1,840万円 | 66.7万円 | 5階 | 27.59㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/22 | 2,800万円 | 67.3万円 | 7階 | 41.6㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は109.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ニューライフ千駄木弐番館 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 5,780万円 | 138.9万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/22 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,880万円 | 110.9万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/25 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,280万円 | 112.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/25 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 3,780万円 | 107.1万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/13 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,300万円 | 104.4万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/02 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 3,480万円 | 109.0万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,580万円 | 120.8万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、文京区では20.1%上昇しています。
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